贵阳观山湖区奥林花园小区不少业主反映，最近，有人拆掉了他们小区大门和5栋楼的单元门。这到底是怎么回事？

奥林花园小区业主提供视频显示，7月1号11点多，多名人员携带工具拆卸了小区主通道门和3栋、5栋、7栋等楼栋的单元门。7月6号下午，记者在现场看到，时隔五天，被拆除的大门并没有恢复，小区出入口毫无遮挡，外来人员、车辆能够随意进出；部分单元门虽然临时装回，但由于缺少配件无法闭合上锁，整个小区如同开放式院落，不少老年业主坦言，夜间在家提心吊胆。

奥林花园小区5栋业主 潘先生：我很生气，当时我一看光天化日之下来拆大门，如果是在农村这是要出人命的事情，现在只剩家门，安全受到影响。形同虚设，晚上睡觉根本没有安全感。

好端端的铁门为什么要拆掉呢？小区业委会何主任告诉记者，他们小区之前更换了物业公司，来拆门的是旧物业公司的合作单位——贵州亲邻科技有限公司。此前，这家公司曾发函通知要拆除小区门禁设施，而小区新物业回函表示，铁门和门禁等设施产权存在争议，要求通过司法程序解决问题。但是对方并未理会，7月1号直接组织人员强行闯入小区拆门。

奥林花园小区业主委员会 何主任：7月1日的时候他们组织二三十个社会人员非法闯入，把小区两道通道门非法运走，2、3、4、5、7栋的单元门拆下来，把零部件全部带走了。

何主任说，事发后小区保安第一时间报警，在多部门的协调处理下，亲邻公司负责人原本承诺当天复原所有门禁设施，可随后又出尔反尔。

奥林花园小区业主委员会 何主任：两点钟我们联系他们，他们就说不回来安装了。现在通道门被他们藏起来运走，单元门缺配件没法通电锁门，小区人身、财产安全完全没法保障。这套门是前老物业2021年私自和亲邻科技签广告置换合同更换的，全程没有召开业主大会表决，我们全体业主完全不知情。

业委会副主任刘女士告诉记者，这场拆门冲突并非偶然，背后是前任物业公司长期侵占业主公共收益积攒的深层矛盾。2023年小区召开业主大会表决解聘前期老物业，业主多次维权、起诉后，一审、中院二审均判决老物业限期退场。

奥林花园小区业委会 副主任 刘女士：老物业和亲邻科技公司私下签订合同，业委会、全体业主全部不知情，6月27日法院判决要求返还170多万公共收益，他们就让这家公司来拆门威胁我们，老物业法人黄女士拒不配合街道、住建的清算工作，多次找主管部门协调，街道和住建局相互推诿，问题一直搁置。

此外，小区现在的物业公司负责人也表示，他们去年进场以来，从未有人和他们交接过门禁系统产权等相关事宜。因此，整件事的核心分歧，集中在这批被拆除的铁门和门禁系统等设施的所有权归属。随后记者电话联系到拆门的贵州亲邻科技公司龚经理，对方表示，门体由他们公司全额出资更换，合同约定若无法正常投放广告，企业有权拆除设施。

贵州亲邻科技有限公司 龚经理：我们2022年和前物业签订合作，免费更换所有单元门、大门，投入几十万，约定我们拥有十年广告投放权，门的归属权属于我们。更换物业之后业委会不认可原有合同，不让我们投放广告还要收场租，我们沟通多次无法达成一致，按照合同我们有权拆除属于我们的门。当天社区和民警只是建议我们恢复大门，没有权利强制我们，我们不会自行复原。合同相关材料派出所有存档，我无法向媒体提供。

如果按照龚经理的说法， 被拆走的门是他们公司的，那么，小区当初交房时原有的那些门哪儿去了呢？记者随后又电话联系上小区旧物业公司——恒达盛安物业公司的法人黄女士。对方称，小区交房时配备的门已经拆毁了。

贵州恒达盛安物业管理有限公司法人 黄女士：原先房开配的门是不锈铁，常年损坏难维修，疫情之后我们和亲邻科技达成合作，拆下的旧门破损严重，我们切割改造用来修补地下车库门，没有完整留存。我去年9月就已经离场，不清楚7月1日拆门的事情，公司撤场资料全部丢失，没办法提供当年合作合同。

最后，记者陪同小区业委会主任、业主代表前往属地金阳街道办事处反映诉求，工作人员表示，街道不具备公安执法资质，无法对拆门行为定性，目前他们正督促现任物业公司先行采购新门安装，并准备将拆门的公司、小区新旧物业公司和业主代表三方聚在一起，进一步调解矛盾。

一边是业主认定小区门禁属于全体业主共有，光天化日拆运设施涉嫌违法；一边广告公司坚称门体为自身资产，拆除行为符合合同约定；前任物业又以早已离场、资料丢失为由置身事外，多方说法相互矛盾，纠纷难以快速化解。我们希望金阳街道、住建、公安等职能部门主动介入，厘清产权、依法处置，尽快恢复小区完整门禁，守护数千户居民的安全。